Adventní klid? Domov je nejcennější hodnota
Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.
Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost
Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost prodat. Podívejte se na přehled nejčastějších situací, kdy dává prodej smysl, a zjistěte, že se není čeho bát.
Nevím, jestli svoji nemovitost prodat, nebo ji raději pronajmout.
Na první pohled se může zdát, že prodej je jednodušší, získáte totiž hotovost a žádné starosti. Jenže pronájem může dlouhodobě vydělat víc.
Ceny nemovitostí jsou šílené, raději půjdu do nájmu.
Většinou si za hypotéku měsíčně připlatíte. Zvlášť ve velkých krajských městech je nájem stále výrazně výhodnější. Rozdíl může dosahovat klidně 13 000 Kč v Praze ve prospěch nájmu.
Se sourozenci jsme zdědili dům po rodičích. Nejsme příliš v kontaktu a nevím, jak postupovat s prodejem.
Vím, že dědictví není jen o prodeji majetku, je to také o emocích a vzpomínkách, které s místem zůstávají. Velmi často je také o velmi složité komunikaci mezi dědici.
Chtěli jsme tu společně zestárnout… a teď? Naše cesty se rozdělily.
Rozvod není jen právní proces. Je to silně emoční období, které zasáhne společný domov. A prodej společné nemovitosti je často tou nejbolestivější částí.
Makléře na prodej svého bytu nepotřebuji, zvládnu to sám!
Ano, a jako makléř s tím částečně souhlasím.
Proč? Pokud prodáváte byt bez hypotéky, a koupí ho někdo z rodiny či známý, prodej můžete zvládnout bez komplikací. Zvlášť, pokud již máte předchozí zkušenost. Fotografie přes mobilní telefon dnes vypadají velmi dobře. Advokáta si dokážete najmout sami. A samozřejmě ušetříte provizi.
Provize? To je zlodějina!
Často čtu v komentářích na sociálních sítích, že jsme příživníci a paraziti. Že za to, že nafotíme nemovitost mobilem a hodíme ho na Sreality, si bereme nehorázné peníze.
A za kolik mám prodat svoji nemovitost?
Tohle je pro prodávající úplně klíčové. Často ale nastává kámen úrazu, majitelé mají totiž vysoká očekávání. Buď proto, že mají ke svému domovu citový vztah, nebo proto, že z prodeje potřebují získat určitou částku. Bohužel kupující neřeší potřeby prodávajícího, ale to, kolik je ochotný zaplatit.