Profesionální prohlídka znamená víc než jen otevřít dveře.
„Na předchozí prohlídce makléř nic nevěděl! Jen mi otevřel dveře od bytu!“
To mi klienti občas říkají po zkušenostech s jinými makléři. Kvalitní makléř by měl na prohlídce zájemcům poskytnout mnohem více, měl by z toho být příjemný zážitek. Toto jsou hlavní zásady:
1️⃣ Připravená nemovitost
Každá prohlídka začíná připraveným interiérem, to znamená odosobněným, uklizeným a vyvětraným. Když interiér zbaví osobních věcí, působí čistě a neutrálně. Klient si tak mnohem snáz představí, jak by v prostoru žil on sám. Nevidí cizí život, ale otevírá se mu možnost vytvořit si vlastní představu nového domova, místo aby se cítil jen jako host na návštěvě
2️⃣ Maximální informovanost
Makléř musí být připraven odpovědět na všechny otázky, ty se liší podle typu nemovitosti. Například u bytů jsou to hlavně poplatky, stav hospodaření SVJ či družstva. U pozemků musí předat informace o přípojkách, možnostech napojení, břemenech, regulacích obce či vyjádření stavebního úřadu.
3️⃣ Nic nezatajovat
Exekuce, břemena, nejasné hranice pozemků, plíseň, trhliny – ne každá nemovitost je dokonalá. Ale o všem je potřeba informovat, navrhnout realistická řešení, případně za klienta rovnou některé kroky vyřešit.
Profesionální prohlídka není jen o otevření dveří. Je o bezpečném, informovaném a efektivním rozhodnutí. Rád vám poradím, co je potřeba vědět a jak postupovat při koupi nemovitosti.
Zajímá vás cena vaší nemovitosti? Klikněte níže a nechte si zpracovat online odhad zdarma!
