Chtěli jsme tu společně zestárnout… a teď? Naše cesty se rozdělily.
Jako makléř toto slyším od klientky, která se s manželem rozvádí. Vím, jaké to je, sám jsem si rozvodem prošel.
Rozvod není jen právní proces. Je to silně emoční období, které zasáhne společný domov. A prodej společné nemovitosti je často tou nejbolestivější částí.
Čím je prodej nemovitosti při rozvodu specifický?
1️⃣Emoce před logikou
Při rozvodu se těžko dělají velká pragmatická rozhodnutí. Prodej nemovitosti, ve které jste plánovali budoucnost, se často dělá pod tíhou smutku, hněvu nebo pocitu nespravedlnosti. V takové chvíli se hůře pohlíží na nemovitost čistě jako na finanční aktivum. Makléř proto přebírá roli průvodce, který se zaměří, aby prodej proběhl hladce, bezpečně a s co nejlepším výsledkem pro obě strany.
2️⃣Nutnost nestrannosti
Makléř není advokát jedné strany, ale prostředník. Musí umět komunikovat s oběma stranami tak, aby měl každý pocit respektu a férového přístupu. Zkušený makléř vždy hájí oba manžele tak, aby každý z prodeje získal maximum. Ať už jde o cenu nebo termíny vystěhování. Makléř minimalizuje konflikty a proces prodeje se neprotahuje.
3️⃣ Nový začátek
Specifikem rozvodů je starost s tím, kam se přestěhovat. Protože každý získá jen část z prodeje, je potřeba dobře zvážit, co si mohou dovolit. Možností je více – menší byt, hypotéka, nájem. Makléř nejen vaši nemovitost prodá, ale i poradí, jak rozumně najít nové bydlení.
Pokud procházíte podobnou životní změnou, vím, že hledáte víc než jen makléře.
Hledáte člověka, který rozumí celému procesu finančně, právně i lidsky.
Zažili jste podobnou situaci sami, nebo někdo ve vašem okolí? Pokud vás zajímá, jak v podobné situaci postupovat, ozvěte se.
Zajímá vás cena vaší nemovitosti? Klikněte níže a nechte si zpracovat online odhad zdarma!
