Dům v Sibřině

Novostavba přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 188,12 m² stojí na pozemku o výměře 1195 m² v klidné části obce Sibřina (u Křenice), u Prahy. Dům nabízí komfort, soukromí a klidné vesnické bydlení kousek od Prahy.

Hlavní přednosti:

• Dispozice a velký prostor – v domě je mnoho místa pro celou rodinu. Dům má tři ložnice a pracovnu. Místnosti jsou světlé a s příjemně vysokými stropy. Auta pak zaparkujete ve dvougaráži.

• Udržovaná zahrada – nabídne vám vzrostlou zeleň, bazén s krytím, kamenné ohniště a terasu. Zeleň pak vytváří naprosté soukromí. Část zahrady je upravená v japonském stylu, kde se můžete ztratit před zraky rodiny a relaxovat.

• Novostavba bez nutnosti investic – Dům byl dokončen před pár lety a je ve výborném technickém stavu. Můžete se tak nastěhovat a nestresovat se dalšími investicemi.

Dispozice:

Vstup je do předsíně navazující na chodbu, ze které je přístup do všech obytných místností. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu orientovanou na severovýchod. Dále se v domě nachází tři ložnice, pracovna (také se vstupem na terasu), koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a spižírna. Garáž pro dvě auta je součástí domu. Součástí pozemku je také samostatný objekt (dílna) se dvěma místnostmi (po 11 m²).

Technické parametry:

Dům je postaven dle požadavků na moderní, kvalitní a úsporné bydlení. Nosné stěny jsou z cihel Porotherm o tl. 30 cm, zateplené 20 cm polystyrenu. Střešní krytinu tvoří betonová taška. Okna jsou plastová s trojskly a předokenními žaluziemi.

Vytápění domu je řešeno podlahovým topením v kombinaci s krbem v obývacím pokoji. V každé místnosti je termostat pro individuální nastavení teploty. Garáž je vytápěna pomocí radiátorů. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, tlakovou kanalizaci, obecní vodovod a plyn. O bezpečí domu se stará kamerový zabezpečovací systém.

Na zahradě se nachází relaxační zóna s bazénem o rozměrech 8×4 metry a hloubce 1,4 metru. Je vybaven posuvným krytím, protiproudem, tepelným čerpadlem a technologií slané vody.

Sibřina je oblíbená rezidenční lokalita ležící na východním okraji Prahy. Na metro Depo Hostivař nebo Háje dojedete autem za cca 15 minut. Do Říčan dojedete za pár minut. V okolí je mateřská i základní škola, potraviny, restaurace, sportoviště a cyklostezky.