Byt 3+kk
se zahradou a garáží
Klidné bydlení v Zárybech
Byt 3+kk
se zahradou a garáží
Klidné bydlení v Zárybech
Byt 3+kk je umístěn ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží cihlového domu v Zárybech. Jednotka je v osobním vlastnictví a disponuje celkovou plochou 95,6 m² (samotný byt má 72,7 m², sklepy a komory dohromady 22,9 m²). Součástí je zahrada a vlastní garáž.
Hlavní přednosti bytu:
Bytová jednotka:
Centrem bytu je prostorná chodba, ze které lze vstoupit do všech dalších místností. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a je orientovaný na jihozápad, dva samostatné pokoje jsou orientované na severovýchod, resp. východ. Koupelna s vanou a prostorem pro pračku je oddělená od samostatného WC.
Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem umístěným ve sklepě, kde se nachází také zásobník na teplou vodu. Elektřina je modernizovaná, v mědi. V bytě jsou nová plastová okna s dvojskly a bezpečnostní vchodové dveře.
Dům a zahrada:
Byt je součástí menšího dvoupodlažního cihlového domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje větší soukromí a klidné prostředí.
K bytu lze užívat společnou oplocenou zahradu kolem domu, dále vlastní oplocenou zahrádku na společném pozemku, vhodnou pro zahradnické práce nebo jako výběh pro psa. K bytu dále patří garáž pro jedno auto.
DISPOZICE
3+kk
PLOCHA BYTU
72,7 m2
ZAHRADA
ANO
GARÁŽ
ANO
VYTÁPĚNÍ
PLYN
Záryby jsou klidná obec nedaleko Labe, podél něj vede cyklostezka spojující Kostelec s Čelákovicemi. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod, hostinec a fotbalové hřiště. Díky pravidelné autobusové lince do Kostelce a Brandýsa je zde dobrá dopravní dostupnost, dále autem trvá cesta do Prahy po dálnici D10 cca 20 minut.
Poplatky SVJ včetně fondu oprav 2 000 Kč
Záloha na elktřinu 2000 Kč
Záloha na plyn 3000 Kč
Záloha na vodu 1000 Kč
6 390 000 Kč
Včetně provize, právního servisu a poplatků na katastru.
"Znáte pravidlo 10 000 hodin? Aby se člověk stal v dané oblasti expertem, musí strávit danou činnosti více než 10 000 hodin. Pak se může považovat za experta. V naší 12-ti leté praxi jsme toto číslo již hluboce přesáhli, proto jsme si jistí svou prací, za kterou stojí výsledky."
- tým Dvořák, RE/MAX
Na těchto stránkách naleznete realitní tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou v orientaci při nákupu či prodeji nemovitosti. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Věříme, že zvolíte tu správnou cestu.
