Vila na náměstí,
Brandýs nad Labem
Investiční příležitost
Vila na náměstí,
Brandýs nad Labem
Investiční příležitost
Vila s celkovou plochou 242,1 m² se nachází na prestižní adrese Komenského náměstí v Brandýse nad Labem. Tento výjimečný dům je zajímavou investiční příležitostí s širokými možnostmi využití a je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně ke komerčním účelům.
Hlavní přednosti:
Vila:
Vstup do vily je umožněn přímo z Komenského náměstí hlavním vchodem skrz vlastní předzahrádku, kterým se dostanete do vstupní haly. Další možností je zadní vchod přes dvůr, který navazuje na centrální schodiště.
V přízemí je byt 2+kk o ploše 47,5 m², který je vhodný pro modifikaci na komerční využití. V 2.NP se nachází byt 2+1 o rozloze 73,2 m², který lze upravit na 3+kk. V podkroví se je samostatná ložnice o ploše 17,9 m², a dále půda o ploše 50,4 m², která nabízí možnost rozšíření o další byty, případně ateliér, kancelář.
Vila díky své vnitřní dispozici a zděným oplocením dvoru nabízí vysokou úroveň soukromí a ticha, a to přes rušnou lokalitu centra města.
Dům byl postaven v období první republiky a zachoval si původní architektonické prvky, například dřevěná špaletová okna, vnitřní obklady a podlahy. Přitom je technický stav velmi dobrý.
Dispozice a technické parametry:
POZEMEK
369 m2
PLOCHA NP
242 m2
PODLAŽÍ
4
PARKOVÁNÍ
ANO
LOKALITA
CENTRUM
OMEZENÍ
ŽÁDNÁ
Díky svému umístění na Komenského náměstí v centru nabízí tato vila mimořádné příležitosti nejen pro bydlení, ale i podnikání. Svým potenciálním klientům tak budete na dosah, dále díky možnosti umístění reklamy na fasádu, případně oplocení, budete viditelní a parkoviště sousedící s vilou zajistí klientům komfortní příjezd.
Pokud vás zajímají další informace, tak klikněte na IKONKU.
23 700 000 CZK
Včetně právního servisu, poplatků, doplňkových služeb. Nemovitost rádi představíme formou osobní prezentace na prohlídce.
"Znáte pravidlo 10 000 hodin? Aby se člověk stal v dané oblasti expertem, musí strávit danou činnosti více než 10 000 hodin. Pak se může považovat za experta. V naší 12-ti leté praxi jsme toto číslo již hluboce přesáhli, proto jsme si jistí svou prací, za kterou stojí výsledky."
- tým Dvořák, RE/MAX
Na těchto stránkách naleznete realitní tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou v orientaci při nákupu či prodeji nemovitosti. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Věříme, že zvolíte tu správnou cestu.