Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Vila na náměstí, Brandýs nad Labem

Vila na náměstí,

Brandýs nad Labem

 

Investiční příležitost

 

Popis nemovitosti

Vila s celkovou plochou 242,1 m² se nachází na prestižní adrese Komenského náměstí v Brandýse nad Labem. Tento výjimečný dům je zajímavou investiční příležitostí s širokými možnostmi využití a je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně ke komerčním účelům.

Hlavní přednosti:

Vila:

Vstup do vily je umožněn přímo z Komenského náměstí hlavním vchodem skrz vlastní předzahrádku, kterým se dostanete do vstupní haly. Další možností je zadní vchod přes dvůr, který navazuje na centrální schodiště.

V přízemí je byt 2+kk o ploše 47,5 m², který je vhodný pro modifikaci na komerční využití. V 2.NP se nachází byt 2+1 o rozloze 73,2 m², který lze upravit na 3+kk. V podkroví se je samostatná ložnice o ploše 17,9 m², a dále půda o ploše 50,4 m², která nabízí možnost rozšíření o další byty, případně ateliér, kancelář.

Vila díky své vnitřní dispozici a zděným oplocením dvoru nabízí vysokou úroveň soukromí a ticha, a to přes rušnou lokalitu centra města.

Dům byl postaven v období první republiky a zachoval si původní architektonické prvky, například dřevěná špaletová okna, vnitřní obklady a podlahy. Přitom je technický stav velmi dobrý.

Dispozice a technické parametry:

POZEMEK

369 m2

 

 

PLOCHA NP

242 m2

 

 

PODLAŽÍ

4

 

 

PARKOVÁNÍ

ANO

 

 

LOKALITA

CENTRUM

 

 

OMEZENÍ

ŽÁDNÁ

 

 

Videoprohlídka

3D scan

Lokalita v centru

Díky svému umístění na Komenského náměstí v centru nabízí tato vila mimořádné příležitosti nejen pro bydlení, ale i podnikání. Svým potenciálním klientům tak budete na dosah, dále díky možnosti umístění reklamy na fasádu, případně oplocení, budete viditelní a parkoviště sousedící s vilou zajistí klientům komfortní příjezd.


 

Užitečné odkazy

Pokud vás zajímají další informace, tak klikněte na IKONKU.

List vlastnictví *

iko3

* Věcné břemeno užívání dle oddílu C bude vymazáno. 

WEB obce

iko5

 

Cena za nemovitost

 

23 700 000 CZK

 

Včetně právního servisu, poplatků, doplňkových služeb. Nemovitost rádi představíme formou osobní prezentace na prohlídce. 

 

Jaroslav Dvořák

"Znáte pravidlo 10 000 hodin? Aby se člověk stal v dané oblasti expertem, musí strávit danou činnosti více než 10 000 hodin. Pak se může považovat za experta. V naší 12-ti leté praxi jsme toto číslo již hluboce přesáhli, proto jsme si jistí svou prací, za kterou stojí výsledky."

- tým Dvořák, RE/MAX

Na těchto stránkách naleznete realitní tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou v orientaci při nákupu či prodeji nemovitosti. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Věříme, že zvolíte tu správnou cestu.


Jaroslav Dvořák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF