|
DISPOZICE
1+1 |
PLOCHA
44,2 m2 |
|
PODLAŽÍ
3 |
PENB
X |
|
TYP
OSOBNÍ |
CENA
3 300 000 |
Byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 44,2 m² (byt 36 m² + lodžie 7,2 m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu v ulici Havlíčkova na Jižním Předměstí v Plzni. Pro svoje umístění v centru a menší dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Hlavní přednosti bytu:
Dispozice:
Vlastní byt tvoří místnost s kuchyňským koutem (14,3 m²) a koupelnovou vestavbou (sprcha, umyvadlo, zásobník na teplou vodu) o ploše 2,4 m². Z této místnosti je vstup do druhého pokoje (19,3 m²), odkud je dále vstup na prostornou lodžii o velikosti 7,2 m² orientovanou do vnitrobloku na severovýchod. Byt se vyznačuje vysokými stropy (3,57 m). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu (5 m²) a komora na patře (1 m²).
Vstup do bytu je přes předsíň, která je ve společném vlastnictví se sousedním bytem. Z předsíně je přístup na společné WC a do komory, dále do koupelny náležící vedlejšímu bytu.
Konstrukce a technické parametry:
Byt je v původním stavu a připravený na celkovou rekonstrukci. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku. Vytápění je řešeno plynovými topidly (vafky).
Předsíň tvoří společný prostor s vlastníkem sousedního bytu (vlastnictví vyznačeno v půdorysu). Pro jakýkoli zásah, rekonstrukci, změnu dispozice a úpravu podílů je vždy nutná spolupráce s vlastníkem sousedního bytu.
V samotném bytu se nabízí postavit plnohodnotnou zděnou koupelnu včetně WC. Odpadní potrubí WC by pak bylo vedeno společnou předsíní do svislé šachty. Pro tuto úpravu je opět nutný souhlas s vlastníkem sousedního bytu.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí, nedaleko od náměstí Republiky (500 m). V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost:
Pokud vás zajímají podrobné technické informace, tak klikněte na IKONKU.
"Znáte pravidlo 10 000 hodin? Aby se člověk stal v dané oblasti expertem, musí strávit danou činnosti více než 10 000 hodin. Pak se může považovat za experta. V mé 13-ti leté praxi jsem toto číslo již hluboce přesáhl, proto jsem si jistý svou prací, za kterou stojí výsledky."
Jaroslav Dvořák, RE/MAX
Na těchto stránkách naleznete realitní tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou v orientaci při nákupu či prodeji nemovitosti. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Věříme, že zvolíte tu správnou cestu.
