|
BUDOVY
3 |
PLOCHA
122,9 m2 |
|
POZEMKY
45 864 m2 |
KAPACITA 51 osbob |
|
GARÁŽ
ANO |
PŘÍJEZD
ASFALT |
Plně funkční penzion s dlouholetou tradicí je situován v srdci Jizerských hor, mezi Hejnicí a Raspenavou, v blízkosti Jizerskohorských bučin (UNESCO). Areál tvoří tři samostatné budovy zasazené do klidné přírody a rozsáhlé pozemky.
Hlavní přednosti:
Areál má centrální kotelnu se dvěma kotli (hlavní na štěpku, záložní na dřevo) pro vytápění i ohřev vody s dálkovým ovládáním. Objekt má vlastní studnu a moderní čistírnu odpadních vod.
Provoz je z velké části automatizovaný. Check-in probíhá dálkově a správa hostů je řízena online systémem. Areál je vybaven kamerovým systémem. K dispozici je dále vysokorychlostní internetové připojení Starlink. Nemovitost je prodávána včetně kompletního vybavení a zavedeného provozu (technologie, rezervační systémy, know-how), umožňující okamžité navázání a ziskovost.
Areál je tvořen třemi budovami, které umožňují oddělený provoz různých skupin hostů. Plocha všech nadzemních částí činí 1 070 m2 (dle pasportu).
Hlavní budova (27 lůžek)
Třípodlažní objekt se suterénem nabízí restauraci, profesionální kuchyň, salonek a ubytovací část. V horních patrech se nachází pokoje a apartmán. V suterénu je technické zázemí a relaxační zóna s vířivkou. V těchto prostorech je dále příprava na rozšíření wellness zóny se saunou.
Vila (20 lůžek)
Vila slouží jako autonomní ubytovací celek. Součástí je společenská místnost, kuchyňský kout a několik pokojů včetně svatebního apartmánu s výhledem na rybník Malý Štolpich.
Objekt s garáží a apartmánem
Přízemí tvoří garáže, v podkroví se nachází soukromý, plně vybavený apartmán vhodný pro VIP klientelu nebo správce.
Exteriér a okolí
Budovy obklopuje oplocená zahrada s dětským hřištěm a altány. Dominantou je vlastní rybník Malý Štolpich, využívaný ke koupání a pořádání svatebních obřadů. Okolí rybníku je uzpůsobené pro kempování a parkování karavanů.
Součástí jsou rozsáhlé louky obklopující areál, s potenciálem dalšího rozvoje, např. agroturismus. Plocha pozemků je přes 4,5 ha.
Jizerské hory patří mezi vyhledávané oblasti. V zimě je zdrojem turismu Jizerská magistrála pro běžecké lyžování, v létě síť turistických a cyklistických tras včetně Singltreku pod Smrkem. V blízkosti se nachází lázně Libverda i významné kulturní památky, zajišťující stabilní návštěvnost po celý rok.
Pokud vás zajímají další informace, tak klikněte na IKONKU.
List vlastnictví
Půdorysy
Prezentace
"Znáte pravidlo 10 000 hodin? Aby se člověk stal v dané oblasti expertem, musí strávit danou činnosti více než 10 000 hodin. Pak se může považovat za experta. V mé 13-ti leté praxi jsem toto číslo již hluboce přesáhl, proto jsem si jistý svou prací, za kterou stojí výsledky."
Na těchto stránkách naleznete realitní tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou v orientaci při nákupu či prodeji nemovitosti. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Věříme, že zvolíte tu správnou cestu.
