Popis nemovitosti

Dvoupodlažní rodinný dům o podlahové ploše 152 m² stojí na pozemku o výměře 264 m² v obci Mlékojedy, přímo u řeky Labe a na konci klidné slepé ulice, na kterou navazuje cyklostezka. Dům je určen k celkové rekonstrukci.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Klidné umístění u Labe – dům se nachází na konci slepé ulice s minimálním provozem, pár kroků od cyklostezky a hned u Labe. V okolí je spousta zeleně a nic vás tu nebude rušit.
• Skvělá dostupnost za prací do Prahy a Mělníka – autem jste v Mělníku za 15 minut, v Brandýse nad Labem za 20 minut a v Praze–Letňanech do půl hodiny.
• Dům je prázdný a připravený k rekonstrukci – můžete začít ihned a upravit si dispozici i styl domu přesně podle svých představ.

Dispozice a popis domu:

V přízemí se nachází vstupní předsíň, centrální obytná místnost s kuchyňským koutem, krbem a schodištěm do podkroví. Dále jsou zde tři samostatné pokoje a boční vchod. Kuchyň je orientována do zahrady na jihovýchod, obytné místnosti do ulice na severozápad. V podkroví se nachází chodba, dva pokoje a balkon.

Technické a stavební informace:

Dům je zděný, postavený z cihel a tvárnic, se stropy z dřevěných trámů. Střecha je sedlová s plechovou krytinou. Konstrukce odpovídá době výstavby a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Úpravy byly již částečně zahájeny, například výměnou oken za plastová. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění v současnosti zajišťuje krb v centrální místnosti.

Lokalita

Mlékojedy jsou menší, klidná obec přímo u řeky Labe, která navazuje na Tišice. V obci se nachází obchod, mateřská škola a pivnice. Jen pár minut odtud leží pískovna Tišice – oblíbené místo pro koupání, paddleboarding a relaxaci. Okolí je ideální pro cyklistiku, běh i procházky podél řeky. Do okolních měst i do Prahy dojedete pohodlně autem do 30 minut. Do Neratovic, kde je vlakové nádraží, lze dojít pěšky (cca 1,5 km).

Užitečné odkazy

Pokud vás zajímají podrobné technické informace, tak klikněte na IKONKU.