Popis nemovitosti

Velmi prostorný byt o dispozici 3+kk je umístěný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu, situovaný v klidné rezidenční části Malešice, v ulici Univerzitní. Byt disponuje celkovou plochou 110 m², dvěma balkony (dohromady 20,5 m²) a dvěma garážovými stáními v přízemí domu.

Hlavní přednosti:

• Velkorysý prostor – 130,5 m² plochy nabízí nadstandardní komfort pro celou vaši rodinu. Prostorný obývací pokoj, velká šatna a 2 balkony vyhoví i vysokým standardům bydlení.
• Variabilita dispozice – byt měl původní dispozici 4+kk a jednoduchou úpravou tak lze navýšit počet místností.
• Komfort a soukromí – dálkově ovládané předokenní žaluzie, vstup do bytu přes venkovní schodiště a pouze minimum sousedního ruchu.
• Parkování bez starostí – součástí prodeje jsou dvě garážová stání v garáži v přízemí domu.

• Klidné umístění – dům stojí v rezidenční čtvrti ve slepé ulici. V okolí je proto klid prostý od hluku dopravy.

Dispozice:

Vstup do bytu je přes prostornou chodbu, ze které je přístup do všech místností. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,5 m²) a vstupem na balkon orientovaný na jihozápad. Dále se zde nacházejí dvě ložnice se vstupem na druhý balkon (severovýchod), koupelna, komora a samostatná, nadstandardně velká šatna. Byt je možné jednoduchou úpravou přestavět na dispozici 4+kk. Součástí bytu jsou garáže v přízemí.

Technické informace:

Bytový dům je vytápěn plynovým kotlem. Okna jsou dřevěná. V jednotlivých místnostech jsou zdrojem tepla radiátory. Byt je vybaven bezpečnostním systémem s kamerou. V Ložnicích jsou pro zvýšení komfortu instalovány předokenní žaluzie.

Lokalita

Lokalita patří k nejzelenějším částem Prahy. Dům je umístěn mezi Malešickým lesem a Malešickým parkem, které jsou skvělé pro sport, relaxaci i procházky. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody i další občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusem na stanici metra Želivského, kam se dostanete během několika minut.

Užitečné odkazy

Pokud vás zajímají podrobné technické informace, tak klikněte na IKONKU.