Zavedený hotel s restaurací a bytem 4+1, Blšany
Investiční příležitost
Zavedený hotel s restaurací a bytem 4+1, Blšany
Investiční příležitost
Exkluzivní příležitost vlastnit zavedený a prosperující hotelový komplex s motorestem. Nemovitost se nachází v městečku Blšany, na hlavní silniční trase I/27 (E53), mezi Žatcem a Plzní. Vzdálenost vzhledem k dokončující se výstavě nedaleké dálnice D6 je do Prahy 50 min a do Karlových Varů také 50 min.
Hotelový komplex je tvořen dvěma propojenými budovami: novou budovou hotelu a zrekonstruovaným motorestem, který zahrnuje restauraci, vinárnu, taneční sál a byt 4+1. Areál poskytuje široké možnosti využití, ať už jako ubytovací zařízení, nebo komerční prostor pro pořádání svateb, školení, firemních akcí či konferencí.
|
LŮŽKA 33 |
RESTAURACE 55 |
|
PLOCHA 1360 m2 |
POZEMEK 1199 m2 |
|
VYTÁPĚNÍ PLYN |
PENB D |
Hotel nabízí 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením a celkovou kapacitou 33 lůžek, s možností navýšení kapacity až na 45 ubytovacích míst. Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení a odpovídají tříhvězdičkovému standardu. Každý pokoj je vybaven komfortním nábytkem, minibarem, televizí se satelitním připojením, a stabilním připojením k internetu. Pokojové dveře jsou vybaveny kartovým systémem, což přispívá k energetické úspornosti. Pokoje lze také odemykat pomocí klíče nebo otisku prstu.
V přízemí se nachází dva třílůžkové pokoje, z nichž jeden je bezbariérový, s přístupnými prvky pro hosty se sníženou pohyblivostí. Ve vyšších patrech hotelu jsou další dvou- až pětilůžkové pokoje a apartmány, s možností flexibilního dispozičního řešení.
Hosté mohou využívat snídaňovou místnost v přízemí budovy, která je rovněž přizpůsobena pro konání školení nebo obchodních jednání (kapacita 25 osob). Přízemí hotelu je plně bezbariérové, a je zde k dispozici recepce s vlastním zázemím, kancelář pro vedení hotelu a skladové prostory. Vstup do hotelu je přes bezbariérovou zastřešenou terasu pro hosty, která zároveň budovu propojuje s restaurací.
Hotel je vytápěn centrálním plynovým systémem. K dispozici jsou skladovací místnosti a kompletní zázemí pro úklidové služby. Součástí je také kotelna, která je umístěna v podkroví budovy. Stavba hotelu byla dokončena v roce 2010. Budova je zděná, má železobetonové stropy a je vybavena plastovými okny s izolačním dvojsklem.
Budova motorestu je kompletně zrekonstruována a její historie sahá až do roku 1910. Restaurace s kapacitou 55 osob nabízí interiér s dřevěnými stoly a židlemi, dřevěným barem a přímým napojením na kuchyň. Vinárna má kapacitu 35 osob a je vybavena tanečním parketem, krbem a barem, což z ní činí ideální prostor pro pořádání společenských akcí.
V prvním patře motorestu se nachází velký taneční sál s kapacitou až 100 osob. Tento prostor je ideální pro svatební hostiny, firemní večírky, školení či konference. K sálu patří také šatna a samostatné sociální zařízení.
Součástí motorestu je i prostorný byt 4+1 s mezonetovým řešením, který může sloužit jako byt pro majitele nebo být pronajímán samostatně. Byt má rozlohu 101 m².
Motorest je částečně podsklepený, sklepní prostory slouží pro skladování piva a potravin. Kuchyně je vybavena nerezovými spotřebiči a zajišťuje bezproblémový provoz restaurace, vinárny i venkovních terasy.
Vytápění zajišťuje ústřední plynové vytápění. Areál má vlastní velkokapacitní septik napojený na veřejnou kanalizaci, připojení na veřejný vodovod, elektro a plyn, včetně funkční studny, kterou lze využívat například k zalévání. Komplex je ve výborném technickém stavu a je plně připraven na okamžitý provoz pod novým majitelem.
Blšany jsou strategicky umístěny na mezinárodní trase I/27 (E53) vedoucí od rakouských hranic až k Německu, což přitahuje turisty, obchodní cestující i lovce z Německa a Rakouska. Blšany se nachází ve středu významné chmelařské oblasti, a láká turisty s vášní pro cykloturistiku, agroturistiku nebo pivo. Nedaleko je mnoho turistických atrakcí, jako je město Žatec nebo pivovar Krušovice. Jsou známé i svým prvoligovým fotbalovým stadionem FK Chmel Blšany.
V těsné blízkosti hotelu je dále zcela nový park s vyžitím pro děti. V Blšanech se také nachází ,,Údolíčko“ - odpočinková a naučná přírodní stezka pro rodiny s dětmi.
Hotel má stálou klientelu lovců, cykloturistů a zahraničních návštěvníků, kteří oceňují jak blízkost přírody, tak výborné dopravní spojení s okolními městy, jako jsou Žatec (16 km) nebo Karlovy Vary (58 km). Vzhledem k nedalekému průmyslovému areálu v Podbořanech (5 km) tvoří významný podíl ubytovaných hostů zahraniční management firem v této lokalitě.
Areál nabízí možnosti pro další růst podnikání. K dispozici je projekt pro rozšíření ubytovacích kapacit. Dále lze nenáročným způsobem rovněž upravit restauraci tak, aby odpovídala současným trendům v gastronomii a přilákala další klientelu. Případně budovy mohou posloužit jako základ pro změnu koncepce.
Tento hotelový komplex nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají zavedený podnik v prosperující oblasti, s širokými možnostmi dalšího rozvoje a využití.
Na základě uzavření Dohody o mlčenlivosti Vám rádi poskytneme ekonomické výsledky hospodaření hotelu s restaurací.
Obchodováno na nákupní nabídku
Akviziční příležitost. Nemovitost rádi představíme formou osobní prezentace na prohlídce. Poté Vám bude ponechán prostor pro předložení nákupní nabídky s cenou.
Pokud vás zajímají podrobné technické informace, tak klikněte na IKONKU.
"Znáte pravidlo 10 000 hodin? Aby se člověk stal v dané oblasti expertem, musí strávit danou činnosti více než 10 000 hodin. Pak se může považovat za experta. V naší 12-ti leté praxi jsme toto číslo již hluboce přesáhli, proto jsme si jistí svou prací, za kterou stojí výsledky."
- tým Dvořák, RE/MAX
Na těchto stránkách naleznete realitní tipy a články. Věříme, že vám tyto informace pomohou v orientaci při nákupu či prodeji nemovitosti. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Věříme, že zvolíte tu správnou cestu.
